Las comunidades de vecinos en España están obligadas a cambiar sus contadores de agua si tienen más de 12 años de antigüedad. Según la Orden Ministerial ICT/155/2020, publicada en febrero de 2020, estos dispositivos deberán ser reemplazados por contadores de lectura remota, que permiten una medición automática y precisa del consumo sin intervención manual.
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La gestión de una finca no solo implica cuestiones administrativas y financieras, sino también un aspecto esencial: la gestión de conflictos. En las comunidades de propietarios, los desacuerdos son inevitables, ya sea por el uso de las zonas comunes, la distribución de los gastos o la interpretación de los estatutos. Por tanto, los administradores de fincas tienen un papel crucial en la resolución de estos conflictos, garantizando la convivencia armoniosa y el buen funcionamiento de la comunidad....
El 7 de octubre de 2024 se dieron a conocer dos sentencias del Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo avalando de forma clara la prohibición absoluta de los pisos turísticos mediante la adopción de un acuerdo comunitario por un régimen de mayoría de 3/5 de propietarios y cuotas, amparado en el artículo 17.12 LPH.
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Cualquier edificio que tenga un ascensor tiene que proceder a su revisión para adaptarlo al Real Decreto 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnico Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores»....
