Algunas Comunidades de propietarios adoptan el acuerdo de que el propietario que ejerce el cargo de Presidente de la Comunidad quede exento del pago de los recibos por cuotas ordinarias…

¿Cómo lo contabilizamos?

Cuando la Comunidad emite los recibos por cuotas ordinarias…

Asiento contable de emisión de recibos por cuotas ordinarias:
Supongamos que el presidente sea el propietario número 5.

A) Utilizamos las cuentas 430xxxx para contabilizar las deudas de los propietarios.
(Ejemplo: La cuenta 4300005 es la cuenta del propietario número 5.)

B) Las cuentas 705xxxx registran los ingresos de cada propietario por cuotas ordinarias.
(Ejemplo: La cuenta 7050005 registra los ingresos de la comunidad por los recibidos emitidos por cuotas referidos al propietario número 5.)


 
 
Situación:

A) Deuda del propietario número 5 (Presidente).



B) Ingresos de la Comunidad por la emisión de los recibos por cuotas ordinarias referidos al propietario número 5.


 
Solución:  Asiento contable de exención de la cuota ordinaria

A) Contabilizamos un gasto para compensar el ingreso.
(Ejemplo: Cuenta 6210005 “Exención cuota Presidente”)

B) Abonamos el importe en la cuenta del propietario y así anulamos la deuda.
(Ejemplo: Cuenta 4300005 del propietario número 5)


 
Resultado:

A) El ingreso por cuota se compensa con el gasto dando como resultado cero. No afecta al déficit o superávit de la Comunidad.

 




B) La deuda del propietario 5 queda anulada.