Ningún propietario puede efectuar obras ni modificar elementos comunes sin autorización expresa de la Junta.

Los pisos bajos no gozan de un derecho especial para disfrutar del patio de luces, máxime si no existe acceso al mismo.

La Junta es soberana para determinar si permite o no el uso a los propietarios de los pisos bajos, y si procede exigir que retiren el hueco abierto para el acceso.