418 - ¿Está permitido colocar un pivote o bolardo en mi plaza de garaje para evitar que otros vehículos la utilicen en mi ausencia?
| Salvo que las normas de la comunidad lo impidan, y siempre que su instalación no perjudique el buen uso de las plazas por los propietarios, no es ilegal su colocación. La AP de Pontevedra entiende que la colocación de un pivote dentro de los límites de la plaza de garaje es legal siempre que no perjudique a la comunidad ni impida al resto de propietarios el adecuado uso de sus plazas. Sentencia AP Pontevedra, 14-06-2006 Extracto "Por lo que hace al segundo de los motivos, a la vista de las fotografías a que se ha hecho anteriormente mención se puede comprobar que la instalación del pivote litigioso se ha llevado a cabo dentro de los límites de la plaza de garaje de la demandada, teniendo por finalidad el evitar su utilización abusiva por terceros, de modo que no advirtiendo que su colocación perjudique el interés de la comunidad ni impida a los demás usuarios de plazas de garaje la utilización de las mismas según su derecho, toda vez para la realización de las precisas maniobras de circulación en el sótano es obvio que ya se dispone de oportunos viales y suficientes zonas o espacios de uso común, por donde también deben transitar los peatones, quiénes, en todo caso, puedan apercibirse de la existencia del pivote con la iluminación que proporciona la luz fija o permanente del garaje, es de estimar que su instalación encuentra amparo legal en el art. 394 del Código Civil." |