444 - ¿Están obligados los propietarios de las plazas de garaje a contribuir a los gastos comunes?
| Los propietarios de plazas de garaje, están obligados a contribuir a los gastos de la comunidad. Establece el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, como obligación de todo propietario la de "contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización." SAP Málaga, 25-04-2005 Extracto "Y en consonancia con lo expuesto el artículo 9º señala entre las obligaciones de los propietarios la de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización. Ni este último inciso ni el contenido del número 2 del precepto -se reputarán generales los gastos que no sean imputables a uno o varios pisos o locales, sin que la no utilización de un servicio exima del cumplimiento de las obligaciones, sin perjuicio de lo establecido en el artículo 11.2 de esta Ley pueden interpretarse en el sentido que interesa el demandante pues solo mediante acuerdos en las juntas de propietarios es posible modificar el "statu quo" de la Comunidad; y no se acredita otra cosa sino que los dueños de las plazas de garaje no tienen exención de clase alguna o privilegio establecido que les permita dejar de abonar, en proporción a su cuota, los gastos comunes." |