269 - ¿Quién es moroso en una comunidad de propietarios?
La obligación de todo copropietario según el articulo 9 apartado e) de la Ley de Propiedad Horizontal, es la de contribuir según la cuota de participación fijada en el Título, en tiempo y forma, a los gastos comunes, para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización. Por tanto, se considera moroso a aquel copropietario que se demora en el cumplimiento de esta obligación.
¿Y si es dueño de varias propiedades en un mismo inmueble y esta al día en algunos inmuebles pero es moroso en otros, entonces, cómo actuar? es doctrina mayoritaria tenerlo como moroso para TODAS las propiedades de las que es titular dentro de una misma Comunidad de Propietarios. Es decir, no podría votar por ninguna de ellas!!.
¿Y si el moroso es un copropietario de una propiedad y los otros 2 copropietarios, por ejemplo, estan al día de sus deudas?, se tendrá ese inmueble como moroso a todos los efectos.
¿Y si ese moroso del supuesto anterior, en esa propiedad es moroso, pero es así mismo propietario de otra propiedad tambien en proindiviso con otros copropietarios distintos a los anteriores, y en esta sí que estan al día?, entonces si podrán votar y no serán morosos.
¿Y si es dueño de varias propiedades en un mismo inmueble y esta al día en algunos inmuebles pero es moroso en otros, entonces, cómo actuar? es doctrina mayoritaria tenerlo como moroso para TODAS las propiedades de las que es titular dentro de una misma Comunidad de Propietarios. Es decir, no podría votar por ninguna de ellas!!.
¿Y si el moroso es un copropietario de una propiedad y los otros 2 copropietarios, por ejemplo, estan al día de sus deudas?, se tendrá ese inmueble como moroso a todos los efectos.
¿Y si ese moroso del supuesto anterior, en esa propiedad es moroso, pero es así mismo propietario de otra propiedad tambien en proindiviso con otros copropietarios distintos a los anteriores, y en esta sí que estan al día?, entonces si podrán votar y no serán morosos.