411 - ¿Se pueden dejar de pagar los recibos por estar en desacuerdo con el coeficiente que calcula la cuota?
| No. Aún estando en disconformidad con el coeficiente con el que se calcula la cuota, existe la obligación de pagar los recibos. Establece el art. 9.1 e) LPH como obligación de todo propietario la de "contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización." SAP Madrid, 16-03-2010 Extracto Ahora bien, si el demandado no está de acuerdo con el coeficiente que se toma como base para calcular la cuota, podrá hacer valer su derecho de rectificación del mismo ante la Comunidad de Propietarios, y si además considera que la fijación de las cuotas no son procedentes, podría lograr su modificación bien obteniendo en Junta la unanimidad o bien ejercitando la acción judicial correspondiente, pero lo que no puede hacer el propietario es negarse a pagar los recibos reclamados por la Comunidad por conceptos que están aprobados y que en su día no impugnó. |