58 - Si un propietario realiza obras en elemento común sin permiso de la Comunidad, aunque el título constitutivo le otorgue su uso y disfrute en exclusiva, ¿puede la Comunidad aumentarle la cuota de condominio y elevársela unilateralmente?
Ningún propietario puede efectuar obras ni modificar elementos comunes sin autorización expresa de la Junta.
No obstante la actuación del propietario, la Comunidad no puede unilateralmente modificarle su cuota, ya que dicha modificación requiere la unanimidad (art. 17.1 LPH).
Debería ejercitarse acción para obligar al propietario a que derribe la construcción efectuada de forma indebida restituyendo la configuración a su estado original.
No obstante la actuación del propietario, la Comunidad no puede unilateralmente modificarle su cuota, ya que dicha modificación requiere la unanimidad (art. 17.1 LPH).
Debería ejercitarse acción para obligar al propietario a que derribe la construcción efectuada de forma indebida restituyendo la configuración a su estado original.