Para modificar el tamaño haría falta un acuerdo un&aa...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Obviamente si la comunidad efectúa unas obras como promotora o las encarga a una tercera empresa, es responsable ante el propietario si causa daños y perjuicios, es...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La comunidad de propietarios es responsable por los daños causados como consecuencia de la falta de mantenimiento o conservación de los elementos comunes. ...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. Ningún propietario puede efectuar obras por su cuenta que afecten aelementos comunes de la comunidad sin permiso de ésta, aunque sea en beneficio de ella, o asu...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sentencia AP Madrid, 22-03-2010 Extracto "Es verdad que el art. 7 LPH autoriza al propietario de cada piso a modificar los elementos arquitectónicos, ins...
30 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No, no tiene obligación. A los gastos originados para la conservación y reparación de los elementos comunes del complejo quedarán afectos todos los propietarios en propo...
30 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Podría definirse -calle particular- como aquella vía destinada a la circulación, tanto personal como viaria, de quienes son propietarios de un inmueble en propiedad horizontal, lo...
17 de septiembre de 2015 |  » ver más « 

Ver sentencias del Tribunal Supremo de 24/12/1990, 25/1/1993, 28/7/1999,30/6/2003,   7/6/2006, 10/1/2008.  A.Prov. Murcia 3/1/2006,  A.Prov. Barcelona 23/11/2006,  A. Prov. La...
17 de septiembre de 2015 |  » ver más « 

Una plaza de aparcamiento es, por su propia definición, un espacio destinado al estacionamiento de vehículos ( con o sin motor ), remolques o similares. El uso de su vuelo es, ciertament...
20 de septiembre de 2015 |  » ver más « 

Se declaran ilegales obras consistentes en colocación en el techo de determinado aparcamiento  de cajones de los que salen determinados tubos que atraviesan el forjado y que, además...
20 de septiembre de 2015 |  » ver más « 

La regla sobre los cerramientos es que tales obras de cerramiento individualmente adoptadas sobre plazas de garaje, en su inicio abiertas y meramente delimitadas con señalización horizon...
20 de septiembre de 2015 |  » ver más « 

Las decisiones que adopte una Comunidad de Garaje, como no utilizar las plazas de aparcamiento para más de un vehículo, no pueden perjudicar a un propietario que compró una plaza ...
20 de septiembre de 2015 |  » ver más « 

Depende de lo establecido en los Estatutos. Pueden leerse sentencias que declaran nulos, por vulneración de ley y Estatutos, acuerdos que privaban de acceso por patios y ascensores a los tit...
20 de septiembre de 2015 |  » ver más « 

No. Es válido el acuerdo que impedía el uso de piscina a quien era exclusivamente propietario de plaza de garaje y ello por cuanto  el uso de la piscina comunitaria ha de entenderse...
20 de septiembre de 2015 |  » ver más « 

Nos enfrentamos ante el problema de la  conducta de miembros de la Comunidad que no cumplen con las normas sobre atribución de elementos privativos, como sucede con plazas de parking de ot...
20 de septiembre de 2015 |  » ver más « 

La transformación del garaje en trastero es un tema habitual. Debe tenerse en cuenta el art. 396 el CC, según el cual ningún propietario podrá variar, esencialmente, el des...
20 de septiembre de 2015 |  » ver más « 

El vuelo es el espacio aéreo que en proyección vertical está por encima de la edificación sometida al régimen de propiedad horizontal, de modo que se puede imaginar ...
20 de septiembre de 2015 |  » ver más « 

Los arts. 571 a 579 del Código Civil, definen la medianería como aquella situación jurídica que se da cuando dos fincas, ya sean rústicas o urbanas, están sep...
26 de abril de 2016 |  » ver más « 

La contratación del servicio de conserjería requerirá del voto favorable de las 3/5 partes del total de propietarios que, a su vez, representen las 3/5 partes del total de cuotas ...
23 de noviembre de 2017 |  » ver más « 

Local que dispone de entrada desde la calle, propia e independiente, y hay servicios delos que no hace uso y considera que resultan perfectamente individualizados, ¿debe pagar los gastos comuni...
26 de noviembre de 2019 |  » ver más «