No. Los recibos de la Comunidad deben ir a cargo del propietario. Si los paga el inquilino o no, no debería ser problema del Administrador. El pago de los recibos debe exigirse siempre al propietario....
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Nunca. El pago de los recibos debe exigirse siempre al propietario. Es independiente que exista contrato de arrendamiento entre el propietario y el inquilino.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Si el piso es privativo de uno sólo de ellos del que sea propietario.Si la finca es proindiviso del matrimonio, cualquiera de los dos de forma solidaria responde del pago de los recibos.Si como consec...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No. No debe admitirse el pago parcial de los recibos.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Por supuesto, y su cuantía no deberá ser inferior al 5% del último presupuesto ordinario. (Ver art. 9 L.P.H.) Sin embargo, con cargo al fondo de reserva podrá suscribirse un contrato de seguro que cub...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Por supuesto, y si algún propietario no está conforme deberá impugnar judicialmente el acuerdo, sin embargo, seguirá obligado a contribuir al fondo de reserva salvo resolución judicial a su favor.
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No. El fin al que se ha de destinar el fondo de reserva está designado por el art. 9 de la L.P.H., y ha de ser exclusivamente el de atender a las obras de reparación y conservación de la finca.
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Que debe reponerse nuevamente haciendo constar en la contabilidad la partida correspondiente y siempre en un importe no inferior al 5% del presupuesto ordinario.
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No. Si ya existe el fondo de reserva y su importe es igual o superior al 5% del último presupuesto ordinario no hay que hacer nada más, es suficiente.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

La instalación de un ascensor en una Comunidad que carece de este servicio, supone en la mayoría de los casos un gasto superior a la cuota de la mensualidad ordinaria, por lo que algunos vecinos se ni...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Si lo pretendido es sustituir el ascensor existente por otro nuevo, todos los vecinos deberán asumir los gastos, siempre y cuando se reporte como necesario para el mantenimiento de un servicio general...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Responderán solidariamente de la obligación de pago, tanto el propietario vendedor, como el comprador. Pero éste último sólo abonará las cuotas vencidas de la anualidad en curso y la anterior, sin per...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Una comunidad de propietarios, aprobó en febrero de 2003 una derrama, que fue abonada por el propietario del piso en tres plazos (marzo, abril y mayo). En noviembre del mismo año la propiedad se vendi...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Pregunta En una mancomunidad formada por cuatro portales, cuyos bloques están fisicamente unidos pero con acceso independiente, se producen filtraciones localizadas únicamente en la fac...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Aunque la LPH no dice nada expresamente al respecto, SEPÍN considera que si determinados propietarios estan exonerados de los gastos de ascensor [o de cualquier otro], cuando la Junta va a toma...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

El art. 9 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, dispone que les será entregada a los usuarios finales, en un momento coincidente con el de la transmisión del inmueble,...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Así lo fundamentó la AP de Granada en sentencia de 09-06-2006 : "Pero una cosa es (...) y otra bien distinta llegar al acuerdo de exonerar ...
09 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La Audiencia Provincial de Málaga en sentencia del 27-02-2007 entendió que el Administrador de Fincas no esta obligado a rendir cuentas frente a un &uacut...
09 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No exige la unanimidad. La modificación de la cuota de provisión de fondos o derrama, al configurarse como un mero acuerdo de administración únicament...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El hecho de no haber contribuido hasta ahora, no exime de la obligación de pagar. Si la exoneración de un determinado gasto no se produce por autorizacion titular, ...
10 de agosto de 2015 |  » ver más «