Aunque el Título Constitutivo o los Estatutos exoneren a determinados pisos/locales de los gastos comunes por ciertos servicios que no utilizan, no pueden incluirse en est...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La reparación de la antena comunitaria es una obligación de la Comunidad conforme al art. 10.1 LPH, de manera que si ante la pasividad de la misma un propietario pr...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. Salvo que el Título Constitutivo o los Estatutos de la Comunidad de Propietarios así lo prevean o exista acuerdo comunitario por unanimidad, los gastos derivado...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. El hecho de que en un piso no se viva o un local comercial no este en producción no libera a su propietario de contribuir a los gastos comunes con arreglo a su cuota d...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Si la exoneración es genérica entonces sí que será total y no se podrán adeudar gastos ordinarios ni extraordinarios. El Tribunal Supr...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, se puede. Se precisa la unanimidad. Sin embargo, bastará la mayoría para volver al sistema legal de reparto por coeficientes en escritura. En oc...
11 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Para que el propietario de un determinado piso o local quede exonerado de contribuir a determinados gastos comunitarios, es preciso que esta exclusión venga recogida en el...
15 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Esta sentencia es anterior a la modificación efectuada en la LPH en 2013, sin embargo, mantiene toda su eficacia. El Tribunal Supremo en sentencia del 18-12-2008 ...
15 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Se puede, pero requiere la unanimidad. Establece el art. 9.1 e) LPH como obligación de todo propietario la de "Contribuir, con arreglo a la cuota de particip...
16 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Se estará a lo establecido en el título constitutivo en sentido extricto. En consecuencia, si la exoneración se limita a los gastos e mantenimiento y conserv...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Mayoría simple. Establece el artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) que "a cada piso o local se atribuirá una cuota de participaci&...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Ningún propietario puede exigir una rendición de cuentas al resto de comuneros de forma individualizada, ni al administrador, pues la facultad para exigir una rendi...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, todos deben contribuir. Salvo disposición titular, estatutaria o acuerdo unánime de la Comunidad, todos los propietarios deben contribuir con arreglo a s...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La adaptación a la TDT por parte de las comunidades de propietarios es una de las obligaciones que les impone el art. 10.1 LPH para el adecuado sostenimiento y conservaci&...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Se requiere la unanimidad. Que el acuerdo para la instalación del ascensor requiera el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios y cuotas (mayoría del to...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Mayoría simple. El acuerdo por el que se aprueba la reparación de cualquier elemento/servicio común no requiere para su validez ni la unanimidad ni la mayor&...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. Aún estando en disconformidad con el coeficiente con el que se calcula la cuota, existe la obligación de pagar los recibos. Establece el art. 9.1 e) LP...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El hecho de no utilizar un elemento común por parte de uno o varios propietarios no les exime de contribuir a los gastos originados por dicho elemento común. ...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. Se estima que esta cláusula va en perjuicio del resto de copropietarios compradores. Una promotora, propietaria única de un edificio constituido e...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Efectivamente estas cláusulas no son válidas, ya que contravienen una norma superior como es lo dispuesto en el art. 9º de la vigente LPH, donde todo propietar...
26 de agosto de 2015 |  » ver más «