No serían legalmente válidas estas votaciones por ser contrarias a la Ley, y por tanto los acuerdos así adoptados serían fácilmente impugnables.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No, se considera abuso de derecho. (S.A.P. Cádiz, Secc. 2.ª de 6 de mayo de 2002).
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No si no existe una razón que lo fundamente, se considera abuso de derecho. La Comunidad es conocedora de que el único modo de que ese local pueda utilizarse para el ejercicio de una actividad comerci...
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Los asistentes que hubiesen “salvado su voto”, los ausentes y los que hayan sido privados de su derecho de voto indebidamente. Además deberán estar al corriente de pago de la totalidad de deudas venci...
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La acción caduca a los 3 meses.Si el acuerdo es contrario a la Ley o los Estatutos, la acción caduca al año.Para los ausentes el plazo empieza a contar desde la recepción de la comunicación del acuerd...
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No, si no existe norma que indique que el recibo está vencido. Es decir, si el recibo del trimestre en curso está pendiente de pago, pero dicho trimestre no ha vencido, no debe considerarse moroso al ...
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Sí, deberá estar al corriente de la totalidad de las deudas vencidas con la Comunidad de propietarios, o bien haber procedido previamente a su consignación judicial.
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Sí, es obligatorio por el art. 19 de la Ley sobre Propiedad Horizontal. Y no vale cualquier libro, sino que debe estar diligenciado por el Registrador de la Propiedad.
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No. Tampoco debe llevarse un libro de actas por cada bloque. Sin embargo, podrá llevarse un libro por cada subcomunidad si constan como tales en el título constitutivo. Cualquier libro de actas deberá...
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El Administrador-Secretario. Si el Presidente insiste en querer conservarlo, éste debería firmar un documento y entregárselo al Administrador-Secretario, por el que le exime de responsabilidad y asume...
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No, no es nada conveniente. Si los acuerdos no se impugnan en plazo se entiende que ya han sido aprobados, por tanto no procede ninguna ratificación del acta de la reunión anterior.
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Se deberían subsanar lo antes posible, bien mediante la extensión de una nota a todos los propietarios firmada por el Presidente y el Administrador-secretario indicando esta circunstancia y extendiend...
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El Presidente saliente que es el que ha presidido la Junta.
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El Administrador-Secretario debería de redactarla, firmarla y enviarla a todos los propietarios con una diligencia en la que conste que el Presidente se niega firmarla.
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No. Si se ha realizado la votación y se han establecido las mayorías oportunas para la aprobación de acuerdos, ya no procede cambiar el voto. Aunque el propietario afectado impugnara el acuerdo, se es...
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Sí. Conforme al art. 19.2 de la L.P.H. deben constar las cuotas de participación sobre los elementos comunes de los propietarios asistentes y de los representados.
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El art. 19 establece solo un plazo para su cierre, que es de 10 días naturales siguientes a la reunión. No se ha establecido plazo para su envío a los propietarios ausentes, pero se considera que debe...
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Las Actas deben incluir sólo los acuerdos. Hay que intentar evitar incluir textos remitidos o presentados por propietarios para su inclusión en el Acta que realmente no forman parte de ella.
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Ausente. Ver S.A.P. (Sentencia de la Audiencia Provincial) de Alicante de fecha 27 de marzo de 2002.
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El Administrador-Secretario en ambos casos. El libro de Actas deberá diligenciarse antes de su utilización. Por lo tanto, cuando vaya a constituirse una Comunidad de propietarios, el primer paso deber...
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