No. En un régimen de propiedad horizontal, la Junta de Propietarios no puede adoptar acuerdos mediante votación secreta ya que es necesario conocer la cuota de part...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Aunque sea propietario de varios pisos o locales, sólo dispone de un único voto. En propiedad horizontal, para la adopción de acuerdos que requieren...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Los acuerdos adoptados bajo el epígrafe de ruegos y preguntas son anulables por considerarse sorpresivos para la buena fe de los propietarios. No obstante, para que los ac...
11 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Los acuerdos adoptados fuera del orden del día, aunque lo sean bajo el epígrafe de ruegos y preguntas, son anulables por considerarse sorpresivos para la buena fe d...
11 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No, no pueden adoptarse acuerdos que no figuren en el orden del día. Ni tan siquiera bajo el epígrafe de ruegos y preguntas, por considerarse sorpresivo para la bue...
11 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios que sean contrarios a la Ley de Propiedad Horizontal o a los Estatutos de la Comunidad no son nulos, sino anulables, debiendo ...
11 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, se puede. Se precisa la unanimidad. Sin embargo, bastará la mayoría para volver al sistema legal de reparto por coeficientes en escritura. En oc...
11 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Establece el párrafo 2º de la norma 1ª del art. 17 LPH que "El arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso específico en el inmue...
14 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Se trataba en este caso del cerramiento de acceso central al jardín del edificio desde el paseo marítimo. No es necesaria la unanimidad. Sentencia del Trib...
14 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Para que el propietario de un determinado piso o local quede exonerado de contribuir a determinados gastos comunitarios, es preciso que esta exclusión venga recogida en el...
15 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Si no necesita de obras de perforadión, no. Sin embargo, esto no autoriza a colocar aparatos de aire acondicionado en las fachadas de patios interiores, sin el precepctivo...
15 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Efectivamente, la LPH establece esta posibilidad de notificación para aquellos casos en los que np ha sido posible realizarlas en el domicilio designado, o en el correspon...
15 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Entendemos que 3/5 partes del total de cuotas que representen a su vez a 3/5 partes del total de cuotas. Ver art. 17.4 de la vigente LPH. El Tribunal Supremo establece c...
15 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No, no es necesario que el detalle sea minucioso o exhaustivo. La audiencia provincial de Valencia en sentencia del 14-06-2007, ya se pronunció en este sentido: &...
16 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, el Tribunal Supremo entiende que el asunto debe constar siempre en el orden del día para que el acuerdo sea válido. Aunque la jurisprudencia del...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

En este caso el acuerdo es contrario a la normativa de la Comunidad de Madrid que regula los servicios de prevención, extinción de incendios y salvamentos. Por cons...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No es necesario que conste en Acta el sentido del voto del propietario, si se deduce con facilidad. Establece el artículo 19.2 f) de la Ley de Propiedad Horizonta...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No, no es necesario. Es suficiente hacer constar en Acta qué propietarios están representados. Establece el artículo 19.2 de la Ley de Propiedad Hor...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Mayoría simple. Establece el artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) que "a cada piso o local se atribuirá una cuota de participaci&...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Hay que impugnarlo en tiempo y forma en el juzgado. Es ya jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo sobre la nulidad y anulabilidad de los acuerdos adoptados por l...
17 de agosto de 2015 |  » ver más «