Sí, se contabiliza de fecha a fecha. El artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) dispone que la acción de impugnación de los acu...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Hay autores (minoritarios), que abogan por la nulidad del acta y de los acuerdos que en ella se reflejan. Otros autores (mayoritarios), rechazan que, en todo caso, se produzca la...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Los acuerdos directamente relacionados con la instalación del ascensor requieren la misma mayoría. Cuando se trata de la supresión de barreras aquitect&oacut...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, pero dentro del plazo de los 3 meses que marca la ley. Transcurrido dicho plazo, es inatacable. Establece el art. 18.3 LPH que "la acción [de impu...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Mayoría simple de propietarios y cuotas. Establece el art. 17.2 de la vigente LPH: "2. Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b)...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Según la Audiencia Provincial de Alicante en una de sus sentencias, votar en contra equivale a salvar el voto. Establece el art. 18.2 LPH que "Estarán...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Para poder impugnar un acuerdo, es necesario el abono o la consignación judicial de las deudas. Establece el art. 18.2 LPH que: "Estarán legitimados p...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El Administrador, por sí solo, no está facultado para convocar una Junta, sin embargo, puede hacerlo por orden del Presidente (o de los promotores), y así re...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Hay jurisprudencia que establece que la convocatoria no debe estar condicionada por la actitud previa del Presidente, y sin embargo, otras sentencias estiman que sí que de...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Se requiere la unanimidad. Que el acuerdo para la instalación del ascensor requiera el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios y cuotas (mayoría del to...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Mayoría simple. El acuerdo por el que se aprueba la reparación de cualquier elemento/servicio común no requiere para su validez ni la unanimidad ni la mayor&...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Es irrelevante si se cumplen todos los requisitos de la convocatoria. Sentencia del Tribunal Supremo, 08-10-2008 Extracto "También se dice infri...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, si constituye la cuarta parte de los propietarios, o representa al menos el 25 por ciento de las cuotas. Establece el artículo 16.1 de la Ley de Propie...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Si se acude a la Junta y el propietario detecta defectos de forma en la convocatoria o en el desarrollo de la reunión, debe hacerlos constar, sin perjuicio de la impugnaci...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Cuando existe copropiedad de una finca, se debe elegir a un copropietario para que acuda y pueda votar a las juntas. SAP Madrid, 25-03-2010 Extracto "...dis...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, en este caso, se anulan los acuerdos por no haber convocado a los propietarios de los trasteros. Las normas que la Ley de Propiedad Horizontal establece sobre...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No, no es obligatorio. Sentencia AP Madrid de 28-07-2009 Extracto "En cuanto a la relación de morosos, efectivamente el artículo 16.2 dis...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La unanimidad. SAP Madrid, 20-01-2009 Extracto "En consecuencia, la cuestión queda reducida a determinar si la instalación de la caseta e...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La unanimidad. La prohibición de realizar modificaciones de los elementos comunes a los propietarios viene recogida en el art. 7.1 LPH que establece que "En ...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No es válido que los Estatutos de la Comunidad puedan autorizar genéricamente la realización de obras en las terrazas de los pisos destinados a vivienda que ...
26 de agosto de 2015 |  » ver más «