No. Se trata de una cláusula contraria a Ley. Es el Juez quien decidirá a quién se imponen las costas del proceso. Lo que sí se les puede imponer a los propietarios morosos es un recargo por impago.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sí. Conforme al art. 1.172 del Código civil puede imputar el pago al destino que manifieste. La Comunidad debe aceptar esa imputación. No se puede imputar el pago a las deudas más antiguas, si el moro...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

El Tribunal Supremo a través de su sentencia 242/2020 de 3 de junio resuelve una cuestión importante que afecta directamente a las Comunidades de Propietarios y a un gran problema de &ea...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Tiene la obligación de contribuir aquel que es propietario en el momento en que se devengan las cuotas, sin que la transmisión del inmueble le libere de la obligación de las cuotas vencidas e impagada...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

La certificación sobre el estado de deudas es una garantía para el adquirente de un piso o local sujeto a propiedad horizontal. Si se demuestra que a pesar de haber solicitado la certificación del est...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sí que podrían votar, ya que ahora no se trata de deudas vencidas con la Comunidad al haberse acordado dar un nuevo plazo para su pago.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Cinco años.  La sentencia del Tribunal Supremo 242/2020 de 3 de junio que resuelve una cuestión importante que afecta directamente a las Comunidades de Propietarios y a un gran p...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

La demanda puede iniciarla el Administrador autorizado por la Junta de condueños. El Administrador debe aportar la certificación del acuerdo adoptado en la Junta.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Cuando haya que entregar el certificado de la deuda habrá que hacer constar que el deudor ha efectuado un pago parcial y que la deuda ahora es menor, descontándose la cantidad entregada de la deuda to...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

En la certificación deben constar los datos y el detalle que da origen a la deuda, es decir, el concepto del gasto, a qué se refiere y desglosando las fechas a las que se alude.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No es necesario que la notificación sea fehaciente, ya que no lo exige el art. 21 de la L.P.H. Es suficiente por cualquier medio en el que se pueda demostrar que se le comunica con detalle la deuda. P...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Aunque la cantidad a reclamar sea inferior a 900 euros, si la Comunidad gana el pleito, está en su derecho de repercutir las costas al propietario moroso, aunque no hubiese sido preceptiva la utilizac...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

En algunas sentencias en las que se ha tratado este tema se afirma por el juez que el poder subsiste mientras no haya sido revocado, y no hace falta otorgar uno nuevo. Sin embargo, entendemos que es m...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

En la convocatoria de la Junta se tendrá que detallar los propietarios que no estan al corriente en el pago de las cuotas de la comunidad vencidas, advirtiendo en la propia convocatoria que ello supon...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Si no se recoge nada al respecto en el Título Constitutivo ni en los Estatutos, el acuerdo de recargo aplicado a los propietarios morosos, que no es contrario a la LPH, pu...
10 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sí, pero dentro del plazo de los 3 meses que marca la ley. Transcurrido dicho plazo, es inatacable. Establece el art. 18.3 LPH que "la acción [de impu...
18 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La notificación de liquidación de deuda mediante burofax no retirado se considera realizada. Según el art...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El cambio de titularidad de un piso o local debe comunicarse a cualquiera de los órganos de gobierno de la comunidad. El artículo 9º de la LPH estable...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

El plazo de reclamación de las cuotas de la Comunidad es de 5 años.   Establece el art. 21.1 LPH que &qu...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. El responsable es el nudo propietario. El usufructo es un derecho que da a quien lo ostenta la posibilidad de usar la cosa sobre la que recae (inmueble, mueble, acci...
29 de agosto de 2015 |  » ver más «