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Consultas > Título constitutivo
Consultas > Título constitutivo

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427 - ¿Para que exista la propiedad horizontal es imperativo que se contituya el Título?

La propiedad horizontal existe desde el momento en que junto con la propiedad separada de un piso o un local, existe una copropiedad sobre determinados elementos, pertenencias o ...
25 de agosto de 2015 |  » ver más « 

432 - ¿Puede el promotor incluir una cláusula en el título constitutivo o en los estatutos para exonerarse de pagar los gastos comunes hasta que venda las viviendas o locales?

No. Se estima que esta cláusula va en perjuicio del resto de copropietarios compradores. Una promotora, propietaria única de un edificio constituido e...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

433 - ¿Es válida la cláusula estatutaria que exonera de gastos a viviendas no vendidas por la promotora?

Efectivamente estas cláusulas no son válidas, ya que contravienen una norma superior como es lo dispuesto en el art. 9º de la vigente LPH, donde todo propietar...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

434 - ¿Se pueden instalar toldos en la Comunidad si están autorizados en los Estatutos?

Que los Estatutos autoricen la instalación de toldos, no significa que pueda efectuarse cualquier tipo de instalación. El propietario se ha instalado una p...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

435 - ¿Las normas de régimen interior obligan a terceros en las Comunidades de Propietarios?

Establece el art. 6 LPH que "Para regular los detalles de la convivencia y la adecuada utilización de los servicios y cosas comunes, y dentro de los límites es...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

451 - Aunque se nombren otros órganos de gobierno en la Comunidad, las facultades de la Junta de Propietarios son exclusivas.

El artículo 13.1 dela vigente LPH establece: "Artículo 13 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a) La Junta de prop...
29 de agosto de 2015 |  » ver más « 

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