No. El propietario puede ceder libremente el uso y disfrute del inmueble mediante arrendamiento, usufructo o simple precario.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Es conveniente hacerlo para que surtan efecto frente a terceros. Para poderlos inscribir en el Registro de la Propiedad correspondiente es preciso su otorgamiento mediante escritura pública y, en el c...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Que sólo vincularán a aquellos propietarios a los que haya llegado a su conocimiento o cuando hayan prestado su consentimiento expreso o tácito.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Los Reglamentos deben limitarse a la administración y gestión de los elementos y servicios comunes, sin afectar a la constitución de derechos que surgen de la propiedad horizontal.Su contenido no debe...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

En absoluto.Ver STS de 23 de abril de 2002.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No. Se trataría de una cláusula nula, contraria al art. 14 C.E.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Siempre con carácter restrictivo. Si los estatutos establecen la prohibición específica del ejercicio de determinada actividad habrá que estar a ellos. El hecho de que en el título constitutivo o en l...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

No. Se impone la necesidad de acuerdo de la Junta, según viene insistiendo la Jurisprudencia, especialmente si las obras necesarias alteran los elementos comunes o la estructura del edificio. El art.8...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sí. Se le atribuye el carácter de cláusula penal, por lo que conforme a lo establecido por el art. 1.154 del Código civil, es susceptible de ser moderada judicialmente en caso de incumplimiento parcia...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Sí. La sustitución de un elemento común de la que son igualmente propietarios les obliga a contribuir conforme a su cuota de condominio, aunque estén exentos de contribuir a los gastos de conservación...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Por supuesto. Aunque la reparación de la fachada no alcance a las plantas bajas.
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Es imprescindible que las modificaciones del título constitutivo o de los Estatutos, así como de nuevas normas que afecten a los mismos, y que hayan sido acordadas por la Junta de forma unánime, se in...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Ver Art. 17 LPH. Unanimidad: Aprobación o modificación de reglas del título constitutivo o Estatutos. En primera convocatoria se exige, al menos, mayoría del total de...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Los Estatutos son un conjunto de reglas que complementan a la Ley en lo relativo al uso y destino del edificio y de sus espacios privativos, instalaciones, servicios, gastos, administración y gobierno...
08 de marzo de 2015 |  » ver más « 

Aquellas actividades o usos que consten expresamente prohibidos en el título constitutivo de la propiedad horizontal, pero siempre desde una interpretación restrict...
11 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Para que el propietario de un determinado piso o local quede exonerado de contribuir a determinados gastos comunitarios, es preciso que esta exclusión venga recogida en el...
15 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Sólo si consta en el título constitutivo, y por tanto, tiene efectos desde que se adquiere la vivienda para todos los propietarios. La prohibición s...
17 de agosto de 2015 |  » ver más « 

La validez de esta autorización que figura en los Estatutos o en el tTítulo constitutivo, estará subordinada a si lo es para viviendas o para locales comerci...
20 de agosto de 2015 |  » ver más « 

No. Se estima que esta cláusula va en perjuicio del resto de copropietarios compradores. Una promotora, propietaria única de un edificio constituido e...
26 de agosto de 2015 |  » ver más « 

Efectivamente estas cláusulas no son válidas, ya que contravienen una norma superior como es lo dispuesto en el art. 9º de la vigente LPH, donde todo propietar...
26 de agosto de 2015 |  » ver más «